太平洋娱乐地方层面的地产调控由“四限”政策组成：一是限购，意在控制投机性需求；二是限售，意在控制短期卖出、抑制投机；三是限贷，意在控制居民杠杠，相关管理权限不全在地方；四是限价。该政策组合拳的好处是很大程度上避免了显性地产泡沫在部分城市进一步膨胀；缺陷是损害了市场配置资源的功能，调控当局和市场力量都是站在各自角度，根据扭曲的市场信号研判未来走势。

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